高宮通りシティハウス

  • 福岡県福岡市南区高宮一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
4,380万円
50.8万円/㎡
相場
4,985万円
57.8万円/㎡
2,407
4,126
5,844
7,563
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,844万円
47.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
高宮通りシティハウス
4,380万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 86.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,380万円50.8万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2026/02/124,780万円55.4万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2026/01/054,880万円56.5万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/11/083,720万円43.1万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/11/043,820万円44.3万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/10/194,980万円57.7万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円60.0万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/07/283,820万円44.3万円8階 86.3㎡ 4LDK南西
2025/06/295,480万円63.5万円9階 86.3㎡ 3LDK南西
2025/05/273,990万円46.2万円8階 86.3㎡ 3LDK南西
2024/03/193,798万円56.4万円9階 67.37㎡ 3LDK南東
2023/12/053,398万円50.4万円9階 67.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 4,380万円50.8万円86.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2024/05/25ソリーナマンション野間
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 3,190万円45.1万円70.68㎡3LDK3階 / 9階建 西1997年36戸SRC
2025/10/17ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 4,480万円62.1万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2024/03/15長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,790万円38.2万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 -1996年39戸RC
2025/07/31アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,899万円39.9万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2026/02/09アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,680万円44.2万円83.31㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年57戸RC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市南区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は福岡市南区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比+12.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高宮通りシティハウス
所在地福岡県福岡市南区高宮一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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